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2019-12-24 19:54 银行小安
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现在很多人都知道,在买房子的时候进行贷款都有两种方式,一种是自己的商业贷款,一种是公积金贷款买房。那么就一起看看公积金还房贷怎么办,如何利用公积金去贷款呢?
  现在很多人都知道,在买房子的时候进行贷款都有两种方式,一种是自己的商业贷款,一种是公积金贷款买房。那么就一起看看公积金还房贷怎么办,如何利用公积金去贷款呢?
  公积金还房贷如何办理?
  住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。

公积金还房贷怎么办
  如何利用公积金贷款?
  1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理**所属管理部申请公积金贷款时,选择担保**提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
  2、管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保**。
  3、担保**对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保**开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理**的资质认证,且与担保**签有合作协议)
  4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保**开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保**公章。
  5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保**转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

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